Se você busca um imóvel que combine excelente localização, amplo espaço e uma fachada moderna e atrativa para seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Situada em uma área estratégica, próxima ao centro de Betim, essa propriedade se destaca pela sua arquitetura contemporânea e oferece uma estrutura perfeita para quem deseja empreender com sofisticação.
Com 315m² de área construída, distribuídos em dois andares e em um terreno de aproximadamente 552m², o imóvel possui uma fachada moderna que mescla elementos coloniais, proporcionando um visual marcante e único. O primeiro pavimento é composto por uma recepção elegante, com possibilidade de ser dividida em três ambientes, dois dos quais com vista para a rua, garantindo luminosidade natural e boa ventilação. Além disso, conta com duas salas adicionais, lavabo com acabamento rústico, cozinha com armários planejados, copa com bancadas em granito e área de serviço separada.
Nos fundos, a propriedade oferece uma área de convivência com varanda no estilo colonial, ideal para momentos de descontração e interação com clientes e equipe. No segundo pavimento, a área íntima dispõe de três quartos amplos, sendo dois semi-suítes, além de uma sala com varanda, perfeita para relaxar ou realizar reuniões informais.
O imóvel ainda conta com um vasto quintal nos fundos, que pode ser aproveitado de diversas maneiras, e uma garagem espaçosa com capacidade para até 4 veículos.
Além de todos esses benefícios, a localização privilegiada facilita o acesso ao centro de Betim, tornando o imóvel altamente estratégico tanto para quem busca um espaço comercial quanto para quem deseja uma residência com grande potencial de valorização.
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